宝应资讯
热点
日本妄图兜售所谓中国潜艇杀手,却现场撞上中国翼龙无人机 午评|沪指震荡收跌0.22%,银行板块涨幅居前 这就是山东丨济宁高新区:项目招引人才,打造国际英才港,建设创新人才“磁场” 厚普股份2019年前三季度净利扭亏为盈 严控成本费用 “变废为宝巧利用,低碳生活有创意”,大鹏开展垃圾分类主题活动 媒体谈楼市限售松绑一日游:朝令夕改不利于稳预期 快讯:俄铝直线拉升涨逾7% 昨日因美国制裁暴跌50% 不止谈股论金!升学规划、护肤美妆,还有你爱的火锅,证券分析师都已覆盖…… 32.2万人“围观”下的调解大赛 4种宴席、近百道精品杭帮菜,G20杭州峰会宴席完整菜谱曝光!
 
推荐
一年5亿游客去广西消费5299亿,却很多游客忘了在当地吃这些美食 华夏人寿减员事件不留余地 季度净利大波动或成理由 战争史上最大的铁甲搏杀真相,德军不败而败,苏军不胜而胜? 接警救援一气呵成 高速交警及时挽救生命 关于TSM,玩加的数据分析师们是这样说的—— 欧洲小说之父,一生13次被判为商业欺诈入狱,妻女被儿子赶出家门 @广州车主,国庆假期出城最高峰预计在首日,建议错峰出行 朋友缺钱我一分没借,几年后他做一事,让我万分感动 库兹马11投13分却该夸,高难度3分还想隔扣,连续盖帽乐坏詹姆斯 全新奥迪Q3数据公布,GLA和X1还能笑多久?
 
最新
孕期吃核桃时,什么时候吃,对胎儿大脑发育更好? 蛋白尿降得越快,肾衰竭风险越小?记住2点降蛋白,肾功能不崩盘 女子受邀进入客机驾驶舱?桂林民航管理部门已介入调查 李克强总理在达沃斯 福特将在欧洲关闭6家工厂 裁员20% 助力实体经济 湖南信托争当高质量发展排头兵 《巫师》剧集制片人:我们不会改编游戏的剧情线 美国Foundation肾癌基因检测--权威基因检测 保监会对人身险保单贴现业务试点管理办法征求意见 深圳科技园商圈讯美科技广场楼盘8月写字楼的租金81.38元/㎡·月,出售价格13817元/㎡
 
精选
部门团建两日行之千岛湖处女钓,有鱼也有乐 港澳居民华侨将可凭出入境证件就医挂号、手机开户 汤阴县法院强制腾房 震慑“老赖”绝不手软 实力空前强大的万吨大驱:数量却离奇的少 锂供应料大增 美银美林:镍是电动汽车革命的首选金属 微信出重拳封杀病毒式外链 社交电商或遭"灭顶之灾" @2020年高考生,残疾考生可申请合理便利 非洲小国从中国引进两款火炮 炮兵一夜跨入现代化 2020年度全国煤炭交易会在山东日照举办 补好的轮胎放前面还是后面好?
 
当前位置:首页 -> 文化 -> 美高梅娱乐6s,长实赵国雄看衰楼市 明年香港楼价下跌三成

美高梅娱乐6s,长实赵国雄看衰楼市 明年香港楼价下跌三成

发布时间:2020-01-09 16:21:25  浏览次数:3530
[摘要] 有香港“楼神”之称、一向被视为香港楼市风向标的长实执行董事赵国雄也看衰香港楼市了。12月4日,赵国雄表示,长实集团早已注意到影响香港经济的负面因素增多,且会愈来愈重,明年经济会较今年变差,预计明年香港楼价可能下跌25%至30%。相比去年,今年长实卖楼不多,售出楼盘套现暂为135亿港元左右,为香港五大开发商中售出单位及套现金额最少。赵国雄出言预判之前,香港楼市已现下跌情况和未来下跌预期。

美高梅娱乐6s,长实赵国雄看衰楼市 明年香港楼价下跌三成

美高梅娱乐6s,有香港“楼神”之称、一向被视为香港楼市风向标的长实执行董事赵国雄也看衰香港楼市了。

12月4日,赵国雄表示,长实集团早已注意到影响香港经济的负面因素增多,且会愈来愈重,明年经济会较今年变差,预计明年香港楼价可能下跌25%至30%。

从去年开始,长实已在大笔出售位于香港的住宅新盘,套现达500多亿港元,创历来记录。去年11月,长实还以402亿港元天价出售香港中环中心。

相比去年,今年长实卖楼不多,售出楼盘套现暂为135亿港元左右,为香港五大开发商中售出单位及套现金额最少。虽然今年长实没有开发大型全新楼盘,但去年以402亿港元成功售出的中环中心的资金可在今年入账。

赵国雄表示,虽然至今香港加息幅度轻微,但过去数年楼价升幅和市民收入提高幅度不对,使得市民的供楼负担正在加重,加之宏观经济的影响,纳米楼(指香港一些极其狭小拥挤的房屋,实用面积通常不超过20平方米)和已承做二按(泛指由银行提供第一按揭之外,其他机构再提供按揭计划)的房屋更是高危。

赵国雄出言预判之前,香港楼市已现下跌情况和未来下跌预期。

12月4日,香港土地注册处公布的11月份数据显示,住宅销售总额为260.2亿港元,较去年同期的538.17亿港元大幅下降51.6%;住宅销售量为2635套,较去年同期为5694套,同比下降53.7%。而11月份的住宅销售总额和销售套数也创今年新低。

同时,每周发布、用于反映香港最新地产市场价格变动的中原城市领先指数CCL也显示出了香港楼价的下跌趋势。2018年4月,该指数首次冲破180大关,并持波动上涨趋势,最高点曾达188.64。但近两周的数据显示,该指数首次跌破180,最新报177.39。自8月末起计,3个月内已累计下跌6%。

实际上,香港特区政府自2010年起就多次对楼市“加辣”,试图以调控手段降温香港楼市。近两年来,特区政府就已实施了外地买家在港置业付税高达30%、本地人以一份合约购买多个住宅物业缴纳印花税高达15%、物业按揭逆周期措施等。

但这些“辣招”并没能浇灭香港楼市升温的热情。市场分析认为,此次香港楼市的降温和未来下跌预期来源于多个负面因素,最主要的为宏观经济环境和美联储加息。

来自美联的数据显示,上周末香港楼市参考指标十大“蓝筹屋苑”交投量录得11宗成交,较上上周5宗升1.2倍,并创约半年来的高位。尽管如此,市场分析认为不明朗因素依然存在,未来香港楼市的前景依然不明。

此外,市场普遍预期本月美国将再度加息,预计加息幅度约0.125至0.25厘。而在联系汇率制度下香港银行或将跟随,这将会在一定程度上影响买家的入市意愿。

土地供应短缺问题解决之前,香港必将长期维持着高需求低供应的局面,而楼价高企、上车难的问题也很难彻底解决。但无论如何,香港楼市这次真要冷下来了。

必赢娱乐网站手机版

© Copyright 2018-2019 ziprix.com 宝应资讯 Inc. All Rights Reserved.