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  • 融资环境回暖 房企开启新一轮密集发债
  • 2019-08-12 12:38:46 来源:大字三段网
  • “今年松紧适度的货币政策,对多数中小房企而言算是‘雪中送炭’,尤其是整体楼市低迷的情况下,发债融资成为确保企业现金流通畅的重要途径”。克而瑞研究中心研究员杨科伟分析认为,“整体来看,今年房企融资环境渐趋缓和,境内融资量将显著好于去年同期水平,融资成本也有望小幅回落,低位维持”。(记者高伟)

    在推介会上介绍的众多重庆景点中,最让内莉惊叹的要数大足石刻千手观音。她看着其照片说:“重庆的景色真是太漂亮了!”

    尤其是春节过后,房企融资量呈现井喷态势,高涨的融资需求背后,是即将到来的偿债高峰。中国指数研究院的统计数据显示,2019年至2021年是房地产债券的集中到期高峰,房企面临现金流的考验。

    “物流业牵动着经济命脉,是社会经济活跃程度的晴雨表。”对于这句话,徐平有着切身体会。

    原标题:融资环境回暖资金压力沉重

    1月4日下午,广西南宁天桃实验学校荣和校区内,一所刚建好的教学楼被拆。

    2019年以来,房企融资迎来小高峰,尽管火热的融资潮给资金困境中的房企注入强心剂,但密集发债说明房企面临沉重的资金压力。

    克而瑞地产研究中心的数据也显示,2019年以来房企发债总量持续升高。其中,1月份发债量创近一年来新高,达1103.9亿元,2月受春节假期影响,境内外发债总量为673.93亿元,但与去年同期相比仍然增加87.7%,总体维持在高位。

    房企开启新一轮密集发债

    中指院的数据显示,2019年房地产行业需偿还债券规模为4994.5亿元,到2020年,这一规模将上涨至6513.4亿元,并于2021年接近万亿元。债务到期规模连年增长,房企资金链承压。

    同时,侦查发现藏匿在香港的王某波、熊某辉2人已于3日晚潜逃回深圳,专案组再次展开抓捕,于4日凌晨在深圳罗湖区一宾馆抓获该2人。通过进一步侦查发现,藏匿在香港的犹某魁、王某锟2人于6日凌晨潜逃回内地,专案组乘胜追击,于9日上午在广东省惠东县抓获该2人,并缴获涉案赎金280多万港币。

    该调查由传统亲美的德国“大西洋桥梁协会”和民调机构Civey共同完成。在5000名受访者中,57.6%的人希望德国能够进一步疏远美国,仅13%的人希望能进一步亲近美国,85%的受访者对德美关系持负面评价。当被问及中国时,42.3%的受访者认为,中国是比美国更靠谱的伙伴。

    在粮食产业方面,张务锋透露,2018年,中国粮食产业经济总产值增幅有望达到10%左右,保持了稳中向好势头。中国“优质粮食工程”建设取得新进展,支持范围和扶持资金规模进一步扩大,一批兴粮惠农项目见到实效。

    “目前房企融资的用途都是‘借新还旧’,这无疑也表明了房企资金的严峻态势”。中指院相关分析人士指出,目前来看,房地产行业仍面临严峻的资金压力,融资渠道依然受限,海外债发行占比逐月增加。截至2月底,2019年房企境内外发债规模达1918.9亿元,较去年同期增长115.1%,发债成本出现微降态势。

    老韩:那是一栋民宅,老板租下了其中的两层,一层工作,二层住宿。住宿的屋子脏乱差,被子都是黑的,还有味道,那几天我都是穿着衣服睡觉的。屋里也很少通风,窗户外面是一个阳台,阳台上老板搭建了一个铁皮屋子,临时给工人当厕所和浴室。

    2月3日,习近平总书记在2019年春节团拜会上的讲话引发热烈反响。各界人士表示,要更加紧密团结在以习近平同志为核心的党中央周围,坚定信念,开拓创新,脚踏实地,努力奋斗,推动党和国家事业发展迈上新台阶。

    节后房企开启了新一轮的密集发债,仅2月19及20日两天,就有融信、佳兆业、龙光、龙湖等8家房企发行债券。与此同时,境内融资成本也连续两个月下行,由2018年12月的6.71%降至2019年2月的4.58%。

    3月12日,最高法院副院长江必新在回应如何纠正民企冤假错案问题时表示,下一步最高法院将进一步加大力度,纠正涉产权、涉及民营企业的冤假错案。

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